Omschrijving

Gelegen vlakbij het pittoreske dorpje Tournon D’Agenais in het hart van het zuidwesten van Frankrijk en aan het einde van een privéweg biedt dit domein van 2,6 hectare een levensstijl van elegantie, rust en comfort. Het unieke herenhuis biedt historische charme met moderne voorzieningen, is centraal gelegen in een goed onderhouden parktuin met eeuwenoude gemanicuurde bomen en voorzien van zwembad met terras, alsook mooi omheinde weilanden met praktisch stalgebouw. Met een adembenemend uitzicht op de historische stad op een heuveltop is dit pand een zeldzame kans voor wie op zoek is naar ruimte en authenticiteit. Dichtbij alle voorzieningen en slechts 15 minuten van Montayral met al zijn winkels, 30 minuten van Villeneuve-Sur-Lot en 45 minuten van grote steden zoals Cahors en Agen (TGV-station naar Parijs – 3 uur). Twee uur rijden van Montauban, Toulouse, Bergerac en Bordeaux.

De woning bestaat uit 4 verdiepingen en valt op door zijn unieke stijl en de prachtige, lichtrijke volumes. Met zijn klassieke verhoudingen, hoge plafonds, originele schouwen – inclusief een unieke Art-Nouveau haard met monogram – en de prachtige eiken trap, straalt het huis tijdloze elegantie en grandeur uit. Volledig gerenoveerd en instapklaar, is het ideaal als ruime familiewoning, tweede verblijf of hoogwaardige chambres d’hôtes (mits vergunning).

Onderaan bevindt zich een volwaardige benedenverdieping voorzien van een grote landelijke en functionele keuken met ingemaakte kasten, Amerikaanse frigo en Falcon gasvuur met 2 ovens, ideaal voor kookliefhebbers. Verder is er een praktische wasruimte met apart toilet, een extra multifunctionele ruimte, een wijnkelder en de technische ruimte. Deze verdieping geeft directe toegang tot de tuin.

Op het gelijkvloers bevinden zich de lichtrijke leefruimtes met hoge plafonds en originele houten vloeren. In perfecte symmetrie vindt u hier de eetkamer en de salon elk met eigen haardvuur en prachtige originele kroonluchters. Naast de eetkamer is een praktische kitchenette ingericht, die u toelaat perfecte soirées of ontbijtsessies te organiseren. Verder is er nog een statige inkomhal met houten trap, overloop met ingebouwde vitrinekast, een bureel met originele houten bibliotheek en een vestiaire met apart toilet.

Wanneer we via de eiken trappenhal naar de eerste verdieping gaan valt ook daar weer de symmetrie en hoge plafonds op. Op de overloop komen we direct twee prachtige slaapkamers met ensuite badkamer tegen. Een derde slaapkamer met douchekamer en toilet wordt thans gebruikt als dressing.

Een vierde en laatste verdieping herbergt een slaapkamer met eigen douchekamer en toilet en vervolgens nog 2 slaapkamers, waarvan 1 als atelier wordt gebruikt. Een tweede aparte badkamer en 2 handige bergzolders vervoegen het geheel.

Het domein betreedt men via een automatische poort en is volledig omheind. Opgesplitst in enerzijds een mooie parktuin met majestueuze bomen, een lelievijver, verschillende gezellige terrassen, een zwembad (met automatische regeling en robot), een moestuin en anderzijds ruime weilanden voorzien van hoogwaardige houten omheiningen en praktisch stalgebouw. Tenslotte bevindt er zich nog een grote schuur die momenteel dienst doet als opslagplaats en een kleiner gebouw/garage.